Expert comptable pour SCI : comparatif & avis (MAJ 2021)

Gatien Guemas – 22/11/2021

12,3% de nos visiteurs qui utilisent notre outil pour découvrir leur futur expert-comptable en ligne se déclarent en LMNP (location meublée non professionnelle), LMP (location meublée professionnelle) ou SCI (société civile immobilière).

Aujourd’hui, nous nous concentrons uniquement sur les offres SCI des experts-comptables. Si les experts-comptables en ligne sont les mêmes, certains cabinets sont spécialisés dans la comptabilité des SCI et proposent des offres dédiées.

Expert comptable SCI

Pourquoi l’expertise-comptable en ligne correspond particulièrement aux SCI ? Quels sont les experts-comptables en ligne avec une offre à destination des SCI ? Comment faire son choix ?

L’objectif de cet article est simple : vous donner toutes les informations pour vous aider à faire votre choix d’expert-comptable pour votre SCI.

Pourquoi l’expertise-comptable en ligne correspond particulièrement aux SCI ?

Pour bien comprendre pourquoi l’expertise-comptable en ligne convient particulièrement aux sociétés civiles immobilières, il faut comprendre les différences entre les experts-comptables en ligne et les experts-comptables traditionnels (ou de proximité).

Les différences entre expertise-comptable en ligne et traditionnelle pour les SCI

Le principe de l’expertise-comptable en ligne est simple : automatiser au maximum la comptabilité pour se concentrer sur les tâches à forte valeur ajoutée : le conseil et l’accompagnement.

Comme nous l’avons vu dans notre article sur les différences entre les experts-comptables en ligne et les experts-comptables traditionnels, l’expertise-comptable en ligne est inaccessible pour :

  • Les activités pour lesquelles la comptabilité n’est pas automatisable ; 
  • Les activités qui dépassent un seuil de chiffre d’affaires ;
  • Les comptabilités trop complexes ;
  • Les professionnels qui ne sont pas à l’aise avec le digital.

Regardons de plus près les différences entre les deux types d’offres d’expertise-comptable pour les SCI :

Expert comptable en ligne pour SCI Expert comptable de proximité pour SCI
Tarifs À partir de 250 €HT/an À partir de 750€HT/an
Accompagnement 100 % en ligne

Comptable dédié

Rendez-vous physique possible

Comptable dédié

Intégrations Intégrations avec de nombreux logiciels Dépend des experts comptables
Points forts Rapport qualité/prix

Automatisation de votre comptabilité

Relation plus personnalisée

Ancrage et réseau local

Les prix indiqués dans ce tableau sont une moyenne qui ne prend pas en compte certains prix d’appel beaucoup plus bas que vous pourrez voir dans notre sélection d’experts-comptables pour SCI.

Nous vous conseillons de vous intéresser à la comptabilité en ligne si la possibilité de rencontrer votre expert-comptable physiquement n’est pas un critère important pour vous.

La comptabilité en ligne à trois grands avantages :

  • Vous payez moins cher ; 
  • Toutes les informations sur votre SCI sont disponibles à portée de clic ;
  • Vous gagnez du temps.

Si toutes les SCI ont différentes tailles et différents besoins, elles ont un point commun : passer par un expert-comptable en ligne est possible que la SCI soit en comptabilité d’engagement ou en comptabilité de trésorerie.

Les prestations d’un expert-comptable en ligne pour SCI

Les dirigeants de SCI sont nombreux à faire appel à un professionnel de la comptabilité même s’il n’y a aucune obligation légale. Si vous pouvez gérer votre comptabilité en SCI en autonomie, un expert-comptable aura de nombreux avantages : 

  • Il veillera à la bonne tenue de votre comptabilité pour qu’elle réponde aux normes en vigueur ; 
  • Votre expert-comptable vous informe des évolutions légales qui concernent votre SCI ; 
  • Vous bénéficiez d’outils pour récupérer automatiquement vos opérations bancaires et les transformer en opérations comptables ; 
  • Votre expert-comptable vous accompagne dans vos déclarations fiscales, de TVA et dans l’établissement de votre liasse fiscale à l’issue de l’exercice.

Les experts-comptables traditionnels ou en ligne réalisent les mêmes prestations, la digitalisation en plus pour les cabinets en ligne même si de plus en plus de cabinets traditionnels mettent à disposition de leurs clients des outils pour faciliter les échanges avec votre comptable.

Vous vous demandez quels sont les acteurs de référence pour la comptabilité en ligne des SCI ? Nous vous proposons notre sélection de 5 experts-comptables en ligne pour SCI.

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Notre sélection de 5 experts-comptables pour SCI

L’objectif de cet article est de regrouper les meilleurs experts-comptables pour SCI, ceux que nous recommandons le plus. Il en existe beaucoup plus mais ceux présentés ici sont tous présents dans notre comparatif des experts-comptables en ligne et sont donc passés à la moulinette de notre processus d’analyse.

Ça Compte Pour Moi

Ca Compte Pour Moi SCI

Ça Compte Pour Moi est un des leaders du marché de l’expertise-comptable en ligne grâce à une offre qui s’adapte à tous les profils d’entrepreneurs, un accompagnement de qualité et un logiciel simple d’utilisation. Les tarifs pour les SCI sont dans la fourchette haute du marché mais se justifient par la qualité d’accompagnement.

Prix (à partir de) Lien vers le site
Ça Compte Pour Moi À partir de 40€HT/mois Offre SCI

Livli

Livli expert comptable SCI

Livli est une startup créée en 2017 à Saint-Nazaire, elle fait partie de TGS France, un groupe qui plusieurs cabinets d’expertise-comptable en France.

Livli propose une offre globale avec accompagnement comptable, social, en droit ainsi qu’un outil de GED. La startup s’adresse à de nombreux profils d’entrepreneurs dont les dirigeants de société civile immobilière.

Prix (à partir de) Lien vers le site
Livli À partir de 27,50€HT/mois Offre SCI

Amarris Immo

Amarris Immo SCI

Amarris Immo est la filiale spécialisée dans les LMNP, LMP et SCI d’Amarris Groupe (Amarris Direct, Fiduciaire Digitale, Amarris Contact, Amarris Franchise, Touche Pas A Ma Paye et Fizen).

C’est un acteur historique du marché de l’expertise-comptable en ligne qui propose une offre dédiée aux LMNP, aux LMP et aux SCI avec une assurance contrôle fiscal.

Prix (à partir de) Lien vers le site
Livli À partir de 37,50€HT/mois Offre SCI

Dougs

Expert comptable SCI Dougs

La startup lyonnaise Dougs est une des références du marché de l’expertise-comptable en ligne et un des experts-comptables en ligne que nous recommandons le plus. La startup propose une offre pour les SCI à l’impôt sur les sociétés. Pour les SCI à l’impôt sur le revenu, nous vous conseillons de vous diriger vers un autre expert-comptable.

Prix (à partir de) Lien vers le site
Dougs À partir de 29€HT/mois Offre SCI

Wity

SCI Wity

Wity est un expert-comptable en ligne lancé le 1er février 2017 par 2 experts-comptables : Aurélie Charnier et Pascal Lorain. Après avoir levé 4,7 millions d’euros avec le groupe Secab en 2017, l’expert-comptable grandit vite et affiche désormais 1000 clients.

L’expert-comptable en ligne, qui possède sa fiche détaillée sur Tool Advisor, cible les TPE, freelances, commerçants, VTC et les SCI avec une offre dédiée très compétitive.

Prix (à partir de) Lien vers le site
Dougs À partir de 20€HT/mois Offre SCI

Ces 5 experts-comptables en ligne sont tous différents et votre choix doit toujours être guidé en fonction de votre profil et vos besoins. Que vous choisissiez Ça Compte Pour Moi, Livli, Amarris Direct, Dougs ou Wity, ces experts-comptables en ligne sont des valeurs sûres pour votre SCI.

Quel est le prix d’un expert-comptable pour SCI ?

Le prix d’un expert-comptable pour SCI varie entre 20€HT/mois et 40€HT/mois mais vous devez être vigilant sur certains points. Les tarifs indiqués peuvent varier en fonction : 

  • Du nombre de biens ;
  • Des prestations complémentaires.

Les prix des experts-comptables traditionnels pour SCI varient entre 250€HT/an et 750€HT/an, ils seront supérieurs si vous avez besoin de plus d’accompagnement et de conseils. Les prix des experts-comptables traditionnels démarrent souvent à partir de 750€HT/an.

Attention, même si les prix sont plus élevés, un expert-comptable traditionnel vous correspondra plus si vous avez besoin de plus de conseils, que vous voulez rencontrer votre expert-comptable ou que la taille de votre SCI est importante. Ne vous laissez pas guidé par le prix, votre choix doit dépendre de vos besoins.

Chez Tool Advisor, nous sommes convaincus que l’expertise-comptable en ligne répond à un besoin précis pour les SCI mais elle ne correspond pas à toutes les sociétés civiles immobilières.

Comment choisir son expert-comptable pour SCI ?

Les experts-comptables pour SCI présentés dans cet article sont ceux que nous recommandons le plus et pour qui nous avons les meilleurs retours. Pour aller plus loin, n’hésitez pas à échanger avec chacun des cabinets pour en savoir plus sur les éléments suivants :

  • Quelles sont les modalités d’engagement et de résiliation ?
  • Le prix augmentera-t-il au bout d’un an ? 
  • Le nombre de vos biens évoluera-t-il dans les années à venir (et le prix de votre abonnement avec ?).

Vous devez vous projeter au-delà de votre premier exercice fiscal pour anticiper vos futurs besoins.

Si vous avez la moindre question pour choisir votre expert-comptable (spécialisé en SCI ou non), vous pouvez nous contacter à l’adresse hello@tool-advisor.fr, on répond à toutes les questions en 24h.

auteur-tool-advisor Gatien Guemas

Fondateur de Tool Advisor

Ses trois logiciels préférés : Notion, Calendly pour prendre des rendez-vous et l’indispensable Suite Google.

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