Notre avis sur JD2M (Je Déclare Mon Meublé) en 2025 : Test Complet et Avis Clients

Par Gatien Guemas | Le 24/07/2025

Présentation de JD2M (Je Déclare Mon Meublé)

JD2M est un cabinet d’expertise-comptable en ligne spécialisé dans les activités immobilières (LMNP, LMP et SCI).

Le cabinet a été créé par Maud Velter et Fabrice Petit en 2012 avec un objectif simple : créer un cabinet dédié à la gestion des LMNP, LMP et SCI.

Ces activités sont prises en charges par de nombreux experts-comptables en ligne présents dans notre comparatif mais sans offres et professionnels spécialisés sur ce domaine particulier. J2DM répond à un besoin simple : un cabinet spécialisé pensé pour les LMNP, LMP et SCI avec des spécialistes du secteur pour accompagner leurs clients.

JD2M c’est plus de 90 000 clients depuis le lancement du cabinet et 0 redressement fiscal.

Vous découvrirez, au sein de cette fiche, l’ensemble des caractéristiques, des points forts et des points faibles de JD2M grâce à notre analyse détaillée et indépendante. Tool Advisor, c’est aussi un outil pour vous orienter vers l’expert-comptable en ligne qui vous correspond en moins de 2 minutes.

À qui s’adresse JD2M ?

La réponse est simple, JD2M est un cabinet spécialisé qui gère la comptabilité des profils ci-dessous :

• LMNP ;
• LMP ;
• SCI ;

JD2M est donc un expert-comptable en ligne hyperspécialisé. Le cabinet ne gère pas la comptabilité des SARL de famille ni la comptabilité des logements alternatifs comme les mobile-home.

JD2M s’adresse aussi bien aux personnes qui ont besoin d’accompagnement grâce à une offre où vous êtes accompagné par un comptable spécialiste des LMNP, LMP et SCI qu’aux personnes qui cherchent un logiciel et qui sont autonomes.

Comme tous les experts-comptables, JD2M peut refuser de prendre en charge votre comptabilité lorsque cela va à l’encontre du code de déontologie de l’Ordre des Experts-Comptables.

Les services et fonctionnalités de JD2M

Avant d’entrer dans le coeur de notre analyse, nous vous conseillons de regarder la vidéo de présentation de JD2M qui résumé plutôt bien l’offre de l’expert-comptable.

Le marché de l’expertise-comptable en ligne pour les LMNP et les SCI est composé d’expert-comptable en ligne qui propose une offre pour les activités immobilières et de spécialistes de l’immobilier qui mise plus sur l’automatisation que sur l’accompagnement. JD2M se positionne à mi-chemin comme un spécialiste de l’immobilier sans renier sur la partie conseil.

Gestion de la comptabilité

JD2M propose deux offres pour la gestion de la comptabilité de votre activité immobilière. Une offre en autonomie (l’offre Essentielle) où vous gérez votre comptabilité à l’aide du logiciel JD2M et une offre avec accompagnement par un comptable (offre Intégrale).

Prenons l’exemple des LMNP/LMP, les deux offres couvrent l’ensemble des besoins suivants :

• Calcul des amortissements immobiliers et mobiliers ;
• Génération de la liasse fiscale ;
• Transmission de la liasse fiscale ;
• Aide à la déclaration d’impôts.

Dans le cadre de l’offre en autonomie (Essentielle), vous vous en chargez depuis le logiciel de JD2M quand vous êtes accompagné par un comptable avec l’offre Expert. La responsabilité fiscale repose sur vous avec l’offre Essentielle quand elle repose sur JD2M avec l’offre Intégrale.

L’offre Intégrale permet également d’avoir des conseils en fiscalité immobilière.

Quelle que soit l’offre que vous choisissez, c’est vous qui êtes en charge de la saisie comptable sur le logiciel JD2M.

C’est à partir de ce logiciel que tout se passe :

• Catégorisation des opérations ;
• Ajout des justificatifs ;
• Échange avec votre comptable (offre Intégrale).

Le point fort de JD2M se situe, selon nous, au niveau de l’accompagnement :

• JD2M est un cabinet spécialisé avec des comptables habitués aux problématiques des LMNP et LMP ;
• Après avoir comparé plus de 14 experts-comptables en ligne, nous pouvons vous le dire : JD2M a un niveau de satisfaction client largement au-dessus de la moyenne.

JD2M peut également vous accompagner si vous optez pour le régime micro-BIC et vous guider dans le choix du meilleur régime fiscal pour votre situation (réel ou micro-BIC).

Tarifs de JD2M

Parlons prix, tarifs, coût… Combien coûte JD2M ? Les tarifs de l’expert comptable en ligne, contrairement à d’autres acteurs du marché de l’expertise-comptable en ligne, est disponible directement sur son site internet.

Selon notre expérience, c’est plutôt une bonne nouvelle puisque cela évite les mauvaises surprises et les coûts « cachés » présents chez certains concurrents.

Nous vous détaillons au sein de cette partie le prix des abonnements chez Je Déclare Mon Meublé, le prix des prestations complémentaires et les offres promotionnelles.

Les offres promotionnelles et réductions chez JD2M

JD2M ne propose pas d’offres promotionnelles ou de réductions sur le prix de ses abonnements à nos lecteurs.

Accompagnement et service client

Sur le marché de l’expertise-comptable en ligne, l’accompagnement est parfois le point noir. Difficultés à joindre son comptable, ressources en ligne insuffisantes, réactivité, problèmes avec la résiliation de la lettre de mission, qualité de l’accompagnement… La transition entre un expert comptable physique et un expert comptable digital peut être compliquée.

C’est un des points forts de JD2M, qui est réputé pour la qualité de son accompagnement et la réactivité de ses comptables. Vous pouvez contacter JD2M par email ou par téléphone et les conseillers et comptables JD2M sont spécialisés LMNP et LMP contrairement aux experts-comptables en ligne généralistes.

Si vous voulez en savoir plus sur la solution proposée par JD2M, vous pouvez contacter l’équipe commerciale par téléphone ou par email. Une équipe de près de 20 conseillers, formés en continu sur tous les sujets des LMNP, répondent à toutes vos questions.

Vous trouverez également sur le site JD2M et sur YouTube de nombreuses ressources (articles, tutos, vidéos) traitant des nombreuses problématiques des LMNP.

JD2M : avis clients

Avec la multiplication des plateformes d’avis clients, il est de plus en plus difficile de s’y retrouver et de plus en plus facile de manipuler les avis.

Nous sommes très prudents avec les avis clients disponibles sur les plateformes pour tous les experts comptables en ligne et pour l’ensemble des logiciels que nous étudions.

Pour toutes ces raisons, cette partie « JD2M : avis clients » fera l’inventaire des sites où l’expert comptable en ligne est noté (avec plus de 5 avis) puis dans un second temps, nous dégagerons les grandes tendances des avis en ligne.

Au moment de la dernière mise à jour de notre avis sur JD2M, l’expert-comptable en ligne compte :

• 8123 avis clients sur Google ;
• 4028 avis clients sur Trustpilot.

Les enseignements des avis positifs sur JD2M :

• La qualité de l’accompagnement comptable est souvent mise en avant ;
• Les prestations de conseils sont très appréciées ;
• La facilité d’utilisation du logiciel.

Les enseignements des avis négatifs sur JD2M :

• Le temps de réponse des comptables est parfois un peu long en période fiscale.

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Résumé de notre avis sur JD2M

Notre avis sur JD2M (Je Déclare Mon Meublé) est très positif. Le cabinet en ligne mérite sa place de leader du marché grâce à la qualité de son accompagement, son logiciel facile à utiliser et ses prix compétitifs.

Ce qu’on aime chez JD2M :

• La qualité de l’accompagnement ;
• La facilité d’utilisation du logiciel ;
• Les prix compétitifs.

Ce qu’on aime moins chez JD2M :

• Quelques lenteurs sur les réponses des comptables pendant la période fiscale.

JD2M est une offre très intéressant aussi bien sur l’offre Essentielle que l’offre Intégrale. La fiabilité est souvent le critère numéro 1 pour choisir un expert-comptable en ligne et le cabinet offre les garanties recherchées par les LMNP et LMP.

C’est selon nous une valeur sûre qui ne vous décevra pas. Le niveau de satisfaction client est un des meilleurs du marché.

Si vous souhaitez en savoir plus sur l’expert-comptable, rendez-vous sur le site de JD2M.